央行：穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)期尤為重要

　　4月10日，中國(guó)人民銀行就2020年一季度金融統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)舉行發(fā)布會(huì)，并公布了今年一季度的人民幣信貸和社會(huì)融資規(guī)模數(shù)據(jù)。

　　數(shù)據(jù)顯示，一季度人民幣貸款增加7.1萬億元，同比多增1.29萬億元，其中3月份人民幣貸款增加2.85萬億元，比去年同期多增加1.16萬億元；2020年一季度社會(huì)融資規(guī)模增量累計(jì)為11.08萬億元，比上年同期多2.47萬億元。

　　發(fā)布會(huì)上，21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者提問央行：面對(duì)疫情沖擊，央行的否會(huì)對(duì)MPA考核進(jìn)行微調(diào)？

　　人民銀行辦公廳主任周學(xué)東對(duì)此表示，目前沒有看到監(jiān)管會(huì)放松“單家商業(yè)銀行同業(yè)融入資金余額不得超過該銀行負(fù)債總額的三分之一 ”要求的跡象�！巴瑯I(yè)負(fù)債過去有很大隱患，很多機(jī)構(gòu)的同業(yè)負(fù)債占比很高，這些年降下來了，降低了系統(tǒng)性的風(fēng)險(xiǎn)。長(zhǎng)遠(yuǎn)來看，監(jiān)管部際不會(huì)有取消關(guān)于同業(yè)負(fù)債監(jiān)管比例的要求�！敝軐W(xué)東說。

　　中國(guó)人民銀行貨幣政策司司長(zhǎng)孫國(guó)峰也表示，疫情以來，央行已經(jīng)出臺(tái)了3.3萬億的措施，包括降準(zhǔn)和再貸款、對(duì)政策性銀行的信貸安排等，并從量、價(jià)、結(jié)構(gòu)三個(gè)方面，體現(xiàn)了貨幣政策的逆周期調(diào)節(jié)。目前，社會(huì)融資成本明顯下降，3月份貸款平均貸款比去年下降62個(gè)百分點(diǎn)，中小微融資量增面擴(kuò) 。

　　在個(gè)人按揭貸款方面，人民銀行金融市場(chǎng)司司長(zhǎng)鄒瀾表示，此前穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)預(yù)期的目標(biāo)是抑制資金過度流向房地產(chǎn)行業(yè)。從效果來看，2019年房地產(chǎn)貸款的增速比2016年最高點(diǎn)下降10多個(gè)百分點(diǎn)。新增貸款的房地產(chǎn)的比例持續(xù)下降，2019年降到34% 。房地產(chǎn)資金流入的占比，對(duì)應(yīng)的是小微現(xiàn)金制造業(yè)的比例是上升的�！拔覀冏⒅卣�策的穩(wěn)定性、連續(xù)性和一致性。房地產(chǎn)行業(yè)是資本密集型，周期很長(zhǎng)，從排地到賣掉要5-6年，企業(yè)根據(jù)市場(chǎng)的變化，政策的變化，對(duì)未來的市場(chǎng)做出判斷�！编u瀾表示。