8月18日，在平安銀行(000001)2022年中期業(yè)績新聞發(fā)布會上，平安銀行副行長郭世邦指出，上半年房地產市場的持續(xù)調整，對銀行涉房業(yè)務主要帶來貸款投放和風險管控兩個方面的壓力。一方面是貸款投放困難。市場持續(xù)低迷全國商品房銷售進入了負增長區(qū)間，帶動了拿地開工、施工竣工全鏈條負增長，有效投融資需求不足，導致房地產信貸投放乏力。另一方面就是風險管控的壓力。
郭世邦表示，“本輪房地產行業(yè)的深度調整，驗證了我行一直以來對房地產業(yè)務精細化管理的有必要性。無論是在行業(yè)鼎盛期，還是在低迷期，爭取選好主體，選好區(qū)域，管好項目的這樣一個三維管理模式，在主體方面堅持名單制管理同時持續(xù)迭代，完善預警系統(tǒng)，對房企風險提前預判，提前規(guī)避風險，因此我行與同業(yè)比‘踩雷’比較少。”
其次，在區(qū)域方面，郭世邦指出，平安銀行堅持布局人口有凈流入的高能級城市，不僅項目九成以上分布在一二線城市城區(qū)以及大灣區(qū)長三角區(qū)域，市場價值穩(wěn)定性強，在項目方面也持續(xù)加強項目過程管理和資金封閉管理，實現(xiàn)貸后全流程線上化建設，壓實網格化封閉管理，控制終極風險。
在后續(xù)舉措方面，郭世邦表示，“我行存量業(yè)務方面采取的措施為：一是加強授信資金提用管理，嚴格審核工程進度和建設資金需求，確保授信資金用于項目建設不被挪用。二是跟蹤項目工程進度，出現(xiàn)延遲的及時調查原因，采取相應舉措防范風險。三是強化銷售資金管控，按照當地監(jiān)管要求和我行制度規(guī)定，使用預售資金確保用于項目建設和我行的授信本息償還。四是提前做好風險應對預案，針對已發(fā)生風險的項目，配合當地政府和監(jiān)管部門做好協(xié)同�！�
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