中新經(jīng)緯8月29日電 (魏薇 薛宇飛)近日,有消息稱,某銀行在河南鄭州開(kāi)放了小范圍存量房轉(zhuǎn)按揭降利率渠道,并稱只是選取部分優(yōu)質(zhì)客戶,只針對(duì)原來(lái)按揭銀行是這家銀行,銀行內(nèi)部轉(zhuǎn),不能跨行。網(wǎng)傳聊天記錄顯示,該業(yè)務(wù)每月有辦理名額限制,不是熟人不做,(利率)基本都在4.15%到4.45%,這個(gè)是做興業(yè)(銀行)的優(yōu)質(zhì)客戶。
針對(duì)上述網(wǎng)傳消息,29日上午,興業(yè)銀行(601166)總行有關(guān)人士回復(fù)中新經(jīng)緯稱,“假的,鄭州分行已發(fā)起投訴”。中新經(jīng)緯29日又撥打5家興業(yè)銀行在鄭州市的支行電話,均回復(fù)稱,沒(méi)有該業(yè)務(wù)。興業(yè)銀行鄭州市金水區(qū)某支行客戶經(jīng)理表示,“自媒體號(hào)的信息不實(shí),我們已經(jīng)對(duì)該公眾號(hào)進(jìn)行了舉報(bào)!
中新經(jīng)緯在社交媒體上查詢發(fā)現(xiàn),早在今年5月,興業(yè)銀行在鄭州可以進(jìn)行轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)的消息就在網(wǎng)上傳播,但不少網(wǎng)友評(píng)論稱,是假消息。
“轉(zhuǎn)按揭”是指跨銀行間的貸款轉(zhuǎn)接,貸款人將A銀行辦理的住房按揭貸款,轉(zhuǎn)到B銀行,以獲取更低的房貸利率。今年以來(lái),5年期以上LPR已三次下調(diào),由2021年12月的4.65%降至今年8月的4.3%,累計(jì)下降了35個(gè)基點(diǎn),不少城市的首套房貸款利率降至4.1%。
一些在房貸利率高點(diǎn)的購(gòu)房者認(rèn)為自己“高位站崗”,比如鄭州市的房貸利率一度超過(guò)6%,部分貸款人希望通過(guò)“轉(zhuǎn)按揭”的方式減輕還款壓力。
“轉(zhuǎn)按揭”業(yè)務(wù)曾在十幾年前一度盛行,2007年12月央行等發(fā)文要求嚴(yán)厲查處假按揭、加按揭、轉(zhuǎn)按揭等違規(guī)行為和變通做法。2019年央行又下發(fā)關(guān)于新發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率調(diào)整的公告,再次強(qiáng)調(diào)嚴(yán)禁提供個(gè)人住房貸款“轉(zhuǎn)按揭”“加按揭”服務(wù)。 (更多報(bào)道線索,請(qǐng)聯(lián)系本文作者魏薇:vivi1257@163.com)(中新經(jīng)緯APP)
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