9月29日晚間,人民銀行、銀保監(jiān)會聯(lián)合發(fā)布通知,決定階段性調整差別化住房信貸政策。符合條件的城市政府,可自主決定在2022年底前階段性維持、下調或取消當?shù)匦掳l(fā)放首套住房貸款利率下限。
根據(jù)通知,對于2022年6-8月份新建商品住宅銷售價格環(huán)比、同比均連續(xù)下降的城市,在2022年底前,階段性放寬首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限。二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率政策下限按現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。
通知強調,按照“因城施策”原則,符合上述條件的城市政府可根據(jù)當?shù)?a target="_blank">房地產市場形勢變化及調控要求,自主決定階段性維持、下調或取消當?shù)厥滋鬃》可虡I(yè)性個人住房貸款利率下限,人民銀行、銀保監(jiān)會派出機構指導省級市場利率定價自律機制配合實施。
通知指出,這一政策措施的出臺,有利于支持城市政府“因城施策”用足用好政策工具箱,促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。在當?shù)卣叻秶鷥龋y行和客戶可協(xié)商確定具體的新發(fā)放首套住房貸款利率水平,有利于減少居民利息支出,更好地支持剛性住房需求。
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