針對民營企業(yè)家代表在3月2日舉辦的“哈爾濱銀行金融助力民企溝通交流會(huì)”上提出的需求，哈爾濱銀行會(huì)后組建服務(wù)專班推進(jìn)落實(shí)，確立了一戶一策的管理模式，逐戶對接，并表示將繼續(xù)緊跟國家政策導(dǎo)向，依法依規(guī)做好相關(guān)金融服務(wù)。其中，為進(jìn)一步加大政府支持房地產(chǎn)市場的政策落實(shí)力度，哈爾濱銀行表示，將以開放的態(tài)度對國有、民營、各類大中小型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一視同仁，不設(shè)置差異化審批條件，全面助力地方優(yōu)秀民企及房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展。
當(dāng)日受邀參加交流會(huì)的八位哈市知名民營企業(yè)家中，有四位是來自地產(chǎn)界，分別是黑龍江省匯龍科技董事長單勇、哈爾濱濱江房地產(chǎn)總經(jīng)理馮建鋼、哈爾濱匯智成功地產(chǎn)總經(jīng)理?xiàng)罱B鋒、哈爾濱華南城董事長許洪霞。企業(yè)家們就各自企業(yè)發(fā)展情況和現(xiàn)階段所需的金融服務(wù)，與哈爾濱銀行進(jìn)行了深度交流。
圖為黑龍江省匯龍科技董事長單勇（左上）、哈爾濱濱江房地產(chǎn)總經(jīng)理馮建鋼（右上）、哈爾濱匯智成功地產(chǎn)總經(jīng)理?xiàng)罱B鋒（左下）、哈爾濱華南城董事長許洪霞（右下）
單勇表示，基于房地產(chǎn)企業(yè)運(yùn)營模式，實(shí)現(xiàn)資金封閉管理和充分監(jiān)管會(huì)有效控制房開企業(yè)貸款風(fēng)險(xiǎn)。馮建鋼則建議銀行加快產(chǎn)品創(chuàng)新，提供項(xiàng)目貸款、票據(jù)、房地產(chǎn)信托投資基金(REITS)在內(nèi)的多種金融工具綜合服務(wù)。楊紹鋒表示，在房地產(chǎn)行業(yè)回暖跡象越發(fā)明顯的情況下，銀行應(yīng)研發(fā)租金貸類產(chǎn)品，加大助企力度。許洪霞希望，銀行能針對“保交樓”項(xiàng)目提供專項(xiàng)貸款產(chǎn)品，也為其他房地產(chǎn)企業(yè)提供相關(guān)多樣化金融產(chǎn)品和融資渠道。
哈爾濱銀行黨委副書記姚春和充分聽取民營企業(yè)家們對金融服務(wù)的心聲，現(xiàn)場與企業(yè)家們就房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢、保交樓工程和保障租賃住房商業(yè)模式等進(jìn)行了深入研討。他表示，哈爾濱銀行深入學(xué)習(xí)貫徹黨的二十大精神，在市委市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，已于去年12月發(fā)布“哈爾濱銀行貫徹落實(shí)‘金融16條’支持房地產(chǎn)行業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展十項(xiàng)措施”。并聯(lián)合哈爾濱市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，與包括黑龍江省建投集團(tuán)在內(nèi)的8家房地產(chǎn)企業(yè)簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，截至目前，已完成房地產(chǎn)開發(fā)貸款授信超30億元，完成審批按揭項(xiàng)目21個(gè)，授信金額超16億元。
另據(jù)悉，圍繞有房客群，基于客戶家庭裝修、居家生活的消費(fèi)場景，優(yōu)化安居分期產(chǎn)品，以方便快捷的辦理流程提升金融服務(wù)質(zhì)效，滿足人民群眾美好生活的金融需求，哈爾濱銀行進(jìn)入2023年以來已投放近5000萬元。在個(gè)人房屋按揭業(yè)務(wù)方面，堅(jiān)持貫徹“房住不炒”政策導(dǎo)向，為居民合理居住購房需求和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)“去庫存”提供雙向金融服務(wù)支持，持續(xù)優(yōu)化個(gè)人房屋按揭業(yè)務(wù)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)策略、提升審批效率，適當(dāng)降低準(zhǔn)入門檻，擴(kuò)大客戶服務(wù)范圍，全面提升按揭業(yè)務(wù)服務(wù)水平。
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