北京商報訊(記者 李海顏)3月27日,在招商銀行(600036)2022年度業(yè)績說明會上,招商銀行副行長兼首席風(fēng)險官朱江濤表示,整體來看2022年招商銀行的房地產(chǎn)風(fēng)險得到充分釋放,預(yù)計房地產(chǎn)行業(yè)風(fēng)險大概率會在2023年基本出清。
朱江濤介紹,2022年招商銀行表內(nèi)對公房地產(chǎn)貸款風(fēng)險可以用三升一降來概括:一是對公房地產(chǎn)不良生成去年是138億元,跟2021年比有比較大幅度的上升;二是母行口徑的房地產(chǎn)行業(yè)的不良率是3.99%,比年初也上升了2.6個百分點(diǎn);三是整個房地產(chǎn)行業(yè)的撥備比例,是全行對公平均撥備比例的兩倍以上,跟年初相比也是上升的。而一降則是指整個對公房地產(chǎn)占對公貸款的比例是15.91%,比年初下降3個百分點(diǎn)。
在不承擔(dān)信用風(fēng)險的房地產(chǎn)領(lǐng)域,朱江濤提到,招商銀行理財投資余額是1135億元,標(biāo)品和非標(biāo)各占50%,其中標(biāo)品部分涉及到企業(yè)主體已經(jīng)違約的余額是50億元,已經(jīng)按照中債估值在產(chǎn)品端的凈值中得到了充分的體現(xiàn),非標(biāo)部分目前分類都屬于正常類的資產(chǎn),代銷余額是322億元,其中私行代銷是285億元,對公代銷是37億元,這個規(guī)模相當(dāng)于峰值規(guī)模的10%左右,風(fēng)險基本也得到充分的釋放。
展望2023年房地產(chǎn)不良生成情況,朱江濤表示,相較2022年會有較大幅度的下降,不過季度之間的生成不會那么均衡,主要原因是今年要集中處理內(nèi)保外貸這一產(chǎn)品的風(fēng)險,會形成季度之間的擾動,同時整個房地產(chǎn)的不良處置難度進(jìn)一步加大,會存在一定的滯后性。
“今年房地產(chǎn)行業(yè)的不良率可能還會有所上升,但是生成會大幅下降,總的來講我們房地產(chǎn)行業(yè)的風(fēng)險大概率在2023年會基本出清!敝旖瓭f道。
最新評論