接近監(jiān)管人士:存量房貸降息涉及貸款規(guī)模25萬億

2023-09-01 15:14:05 證券時報網(wǎng) 

中國人民銀行、金融監(jiān)管總局8月31日聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于調(diào)整優(yōu)化差別化住房信貸政策的通知》和《關(guān)于降低存量首套住房貸款利率有關(guān)事項的通知》,此次調(diào)整不僅引導(dǎo)當(dāng)前個人住房貸款實(shí)際首付比例和利率下行,同時還引導(dǎo)銀行降低存量房貸利率。

接近監(jiān)管的有關(guān)人士表示,存量首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率調(diào)整后,幾千萬戶、上億居民的財務(wù)負(fù)擔(dān)會有明顯下降,利率平均降幅大約為0.8個百分點(diǎn)。據(jù)估算,本次調(diào)整涉及的客戶可能超過4000萬,涉及調(diào)整的貸款規(guī)?赡苓_(dá)25萬億元。

以100萬元、25年期、原利率5.1%的存量房貸為例,假設(shè)房貸利率降至4.3%,可節(jié)約借款人利息支出每年超5000元,顯著增加消費(fèi)能力。

(責(zé)任編輯:王治強(qiáng) HF013)
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