陳文靜：北京通州優(yōu)化限購(gòu)政策，春節(jié)假期后政策效果或逐漸顯現(xiàn)

　　格隆匯2月6日｜中指研究院市場(chǎng)研究總監(jiān)陳文靜表示，2月6日，北京發(fā)布《關(guān)于調(diào)整通州區(qū)商品住房銷售政策的通知》，優(yōu)化了執(zhí)行八年多的通州區(qū)購(gòu)房雙限政策。至此，2024年以來(lái)，四個(gè)一線城市中，北京、上海、廣州均優(yōu)化了限購(gòu)政策，釋放了更加積極信號(hào)，有利于提振市場(chǎng)預(yù)期。隨著核心城市不斷優(yōu)化樓市政策，這部分城市市場(chǎng)預(yù)計(jì)將出現(xiàn)“小陽(yáng)春”行情，也將對(duì)全國(guó)市場(chǎng)產(chǎn)生積極影響。整體來(lái)看，當(dāng)前核心城市政策仍漸進(jìn)式推進(jìn)，未來(lái)政策仍具備較大優(yōu)化調(diào)整空間，市場(chǎng)不穩(wěn)、政策不止，一線城市或繼續(xù)優(yōu)化限購(gòu)政策，深圳相關(guān)政策或已在路上；二線城市有望全面取消限制性政策。