為深入貫徹落實中央金融工作會議精神，因城施策用好政策工具箱，浦發(fā)銀行積極對接當?shù)?a target='_blank'>房地產融資協(xié)調機制并取得房地產項目白名單，建立授信綠色通道，加快推進房地產項目風險評估和信用審批，精準支持房地產項目合理融資需求，促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
2024年1月，浦發(fā)銀行(600000)合肥分行積極主動對接當?shù)爻鞘蟹康禺a融資協(xié)調機制，第一時間獲得項目名單，并在當?shù)卣�、住建部門和金融監(jiān)管局的大力支持下，僅用兩周時間，便完成了某民營房地產企業(yè)房地產開發(fā)項目從申報至審批的全部流程，計劃節(jié)后投放，將有力促成項目建成交付、保障購房人權益。2024年1月，浦發(fā)銀行南京分行積極踐行房地產“金融十六條”及城市房地產融資協(xié)調機制要求，通過調整3.65億元存量貸款還款安排，給予某民營房地產企業(yè)經營性物業(yè)項目持續(xù)支持，滿足其合理融資需求。浦發(fā)銀行杭州分行穩(wěn)定房地產企業(yè)金融支持，按照市場化、法治化原則，與某民營房地產企業(yè)積極開展協(xié)商，通過存量貸款展期的方式予以支持，合理展期貸款1.34億元，促進項目完工交付，助力房地產企業(yè)融資平穩(wěn)有序。
城市房地產融資協(xié)調機制出臺后，浦發(fā)銀行高度重視并快速行動響應，節(jié)前組織召開全行加快推動城市房地產融資協(xié)調機制落實專題工作會議，傳達貫徹國家金融監(jiān)督管理總局專題會議精神，同時對該項工作的后續(xù)開展進行相關部署、推動和落實：一是高度重視，加強統(tǒng)籌推動。總分行成立專項工作組，因城施策，制定落實方案，在客戶準入、項目評估、授信審批等方面建立綠色通道，優(yōu)化業(yè)務流程，加強工作傳導，推進政策落細落實。同時，在盡職免責管理辦法基礎上，制定專門針對城市房地產融資協(xié)調機制名單內項目的盡職免責制度。二是加強工作協(xié)同，形成工作合力。各分行積極與當?shù)卣透鞯乇O(jiān)管局協(xié)同配合，用好協(xié)調機制與名單內房地產項目做好精準對接，分類支持，共同推動協(xié)調機制落地實施。對于協(xié)調機制推送的正常開發(fā)建設項目，加快審批效率，獨立評審，自主決策，落實好貸款三查，把控好風險底線。對開發(fā)建設暫時遇到困難，但資金基本能夠平衡的存量項目，貸款應延盡延，穩(wěn)住資金鏈條。對未納入協(xié)調機制的項目也一視同仁。三是落實已有政策，做好房地產金融服務。繼續(xù)堅持“兩個毫不動搖”要求，一視同仁做好不同所有制房地產企業(yè)合理融資需求，助力房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。四是加快為“三大工程”建設提供資金支持。積極支持“三大工程”建設，細化工作流程，并提出具體工作要求，精準有效推進相關工作。
落實好城市房地產融資協(xié)調機制，是浦發(fā)銀行踐行金融工作政治性和人民性的重要舉措。浦發(fā)銀行將一如既往的積極響應政府相關部門決策部署，按照市場化、法治化原則，不斷優(yōu)化調整政策，為推動房地產行業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展貢獻金融力量。
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