央行深圳中心支行針對“資金違規(guī)流入房地產(chǎn)”初步排查情況來了

　　轄區(qū)存在個(gè)別商業(yè)銀行有客戶先全款買房，再以該新購置房產(chǎn)作為抵押申請經(jīng)營貸的情況，但規(guī)模占比很小。

　　第一財(cái)經(jīng)記者獲悉，近期，網(wǎng)上出現(xiàn)深圳房產(chǎn)抵押經(jīng)營貸資金違規(guī)流入房地產(chǎn)市場等相關(guān)傳聞，人民銀行深圳市中心支行進(jìn)行了快速排查。

　　在4月22日舉行的新聞通氣會上，央行深圳市中心支行表示，根據(jù)商業(yè)銀行截至4月20日下午2點(diǎn)30分報(bào)送的自查情況統(tǒng)計(jì)，初步排查情況如下：

　　一是未發(fā)現(xiàn)剛注冊企業(yè)即申請經(jīng)營貸的情況。

　　二是未發(fā)現(xiàn)支小再貸款信貸資金通過房產(chǎn)抵押經(jīng)營貸形式流入房地產(chǎn)市場的情況。

　　三是轄區(qū)存在個(gè)別商業(yè)銀行有客戶先全款買房，再以該新購置房產(chǎn)作為抵押申請經(jīng)營貸的情況，但規(guī)模占比很小。我行和深圳銀保監(jiān)局已要求商業(yè)銀行對信貸資金是否違規(guī)流入房地產(chǎn)領(lǐng)域開展全面排查。

　　深圳市中心支行表示，人民銀行深圳市中心支行堅(jiān)決貫徹落實(shí)“房住不炒”、“因城施策”的工作要求，保持房地產(chǎn)金融政策的穩(wěn)定性、連續(xù)性和一致性，壓實(shí)商業(yè)銀行責(zé)任，嚴(yán)禁信貸資金違規(guī)用于購房。

　　具體而言，一是堅(jiān)持“房住不炒”定位，全面落實(shí)“因城施策”房地產(chǎn)長效管理調(diào)控機(jī)制，保持房地產(chǎn)金融政策的穩(wěn)定性、連續(xù)性和一致性，圍繞“穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房價(jià)、穩(wěn)預(yù)期”目標(biāo)，督促商業(yè)銀行嚴(yán)格落實(shí)差別化住房信貸政策，嚴(yán)禁信貸資金違規(guī)用于購房。

　　二是壓實(shí)商業(yè)銀行責(zé)任，提出針對性強(qiáng)化管理要求。4月20日，深圳銀保監(jiān)局聯(lián)合人民銀行深圳市中心支行召開座談會，會議就加強(qiáng)信貸管理服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)工作提出具體要求。要求銀行嚴(yán)把經(jīng)營貸貸前準(zhǔn)入關(guān)，加強(qiáng)借款人經(jīng)營背景真實(shí)性審核；加強(qiáng)經(jīng)營貸貸款抵押物管理，原則上借款人持有被抵押房產(chǎn)時(shí)間不得低于6個(gè)月；合理確定貸款額度和資金使用范圍；加強(qiáng)資金用途監(jiān)控，加強(qiáng)借款人貸后房產(chǎn)新增情況監(jiān)測。

　　人民銀行深圳市中心支行表示，會與深圳市政府相關(guān)部門、金融監(jiān)管部門和轄內(nèi)金融機(jī)構(gòu)一起把金融支持疫情防控和企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)作為當(dāng)前頭等大事來抓。繼續(xù)落實(shí)落細(xì)已出臺金融支持抗疫政策，圍繞重點(diǎn)領(lǐng)域加大信貸政策引導(dǎo)，特別是保市場主體、保產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)鏈穩(wěn)定，持續(xù)支持和推動(dòng)中小微企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)。