建設(shè)銀行發(fā)起設(shè)立住房租賃基金 重點(diǎn)推進(jìn)項(xiàng)目資產(chǎn)總規(guī)模超過100億元

　　11月8日，建設(shè)銀行在京舉行住房租賃基金成立發(fā)布暨合作簽約儀式，宣布建信住房租賃基金（有限合伙）、建信住房租賃私募基金管理有限公司正式成立，并與北京、重慶、湖北、成都、南京、廣州、佛山等地簽署子基金意向協(xié)議，以及簽署首批十余個(gè)項(xiàng)目收購協(xié)議。

　　據(jù)悉，建信住房租賃基金募集規(guī)模為人民幣300億元。其中，建設(shè)銀行認(rèn)繳人民幣299.99億元，建信信托有限責(zé)任公司全資子公司認(rèn)繳人民幣0.01億元。截至目前，重點(diǎn)推進(jìn)項(xiàng)目20余個(gè)，項(xiàng)目資產(chǎn)總規(guī)模超過100億元。基金投資項(xiàng)目成熟穩(wěn)定后，可通過REITs發(fā)行或國家政策許可的市場化轉(zhuǎn)讓方式退出。

　　建設(shè)銀行董事長田國立在致辭中表示，建設(shè)銀行將聚焦三個(gè)方面重點(diǎn)發(fā)力。一是著力探索租購并舉的房地產(chǎn)發(fā)展新模式，與地方政府合作設(shè)立配套子基金，撬動(dòng)更多社會(huì)資本參與發(fā)展住房租賃，盤活房地產(chǎn)行業(yè)存量資產(chǎn)。

　　二是著力構(gòu)建住房金融服務(wù)新體系，推動(dòng)住房金融業(yè)務(wù)向覆蓋租購兩端、服務(wù)存量升級(jí)、間接融資與直接融資并重的方向發(fā)展，形成集股權(quán)投資、信貸支持、租賃運(yùn)營、REITs上市為一體的服務(wù)閉環(huán)。

　　三是著力引導(dǎo)居民住房消費(fèi)新理念，宣傳培育“房子是用來住的，租挺好”的新風(fēng)尚，增加一批性價(jià)比高、分層分類的租賃住房，滿足不同群體差異化需求，推動(dòng)住房消費(fèi)理念從“為我所有”向“為我所居”轉(zhuǎn)變。