回應房地產(chǎn)業(yè)務風險 民生銀行石杰：整體風險可控

　　3月28日，民生銀行(600016)召開2022年度業(yè)績交流會，民生銀行副行長石杰回答了房地產(chǎn)風險的相關情況。他表示，“隨著房地產(chǎn)行業(yè)邊際的逐步改善，我們判斷民生銀行的房地產(chǎn)業(yè)務整體風險可控�！�

　　石杰介紹，2022年民生銀行堅持穩(wěn)總量、調(diào)結構、強管理、控風險的房地產(chǎn)業(yè)務發(fā)展原則，承擔信用風險的對公房地產(chǎn)業(yè)務規(guī)模滿足監(jiān)管部門集中度管理要求，也處于銀行業(yè)中等水平。同時，新增貸款投放主要圍繞著專注主業(yè)、合規(guī)經(jīng)營、資質(zhì)比較優(yōu)良的優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)企業(yè)。此外，對公房地產(chǎn)表內(nèi)貸款中項目融資占比較大，授信項目主要聚焦于一二線城市的住宅，擔保方式以土地、在建工程抵押為主，同時也追加了項目公司股權質(zhì)押，集團的連帶責任擔保。截至2022年末，民生銀行對公房地產(chǎn)不良貸款率4.28%，較上年末上升1.62個百分點，符合整個房地產(chǎn)行業(yè)周期性調(diào)整的現(xiàn)狀，民生銀行也嚴格按照相關規(guī)則計值的減值準備金。另外，民生銀行還強化了房地產(chǎn)領域存量項目的貸后管理，也積極配合地方政府做好保交樓各項工作，通過升級管控、并購轉讓、代工代建、訴訟處置等措施，目前也取得了一些積極成效。