存量房貸“二套轉(zhuǎn)首套”利率調(diào)整開啟 已有借款人降至4%

　　10月25日，存量房貸利率“二套轉(zhuǎn)首套”批量調(diào)整開啟，北京商報記者獲悉，多位符合“二套轉(zhuǎn)首套”條件的存量貸款借款人經(jīng)前期申請后，已從各家銀行手機銀行App上查詢到調(diào)整后的房貸利率信息，部分借款人利率已降至4.2%，個別2022年5月14日后發(fā)放貸款的存量房貸借款人利率已降至4%。

　　在分析人士看來，存量住房貸款利率的下調(diào)，對借款人而言可節(jié)約利息支出，將“二套轉(zhuǎn)首套”及固定利率貸款納入調(diào)整范圍，使得受益群體擴大，能有效減輕“提前還貸”的現(xiàn)象，為銀行留住優(yōu)質(zhì)的房貸客戶。