美國(guó)550城房?jī)r(jià)超百萬美元，創(chuàng)歷史新高！房?jī)r(jià)持續(xù)飆升，房地產(chǎn)對(duì)一些美國(guó)人來說越來越遙不可及

美國(guó)平均房?jī)r(jià)超過100萬美元的城市數(shù)量創(chuàng)下歷史新高，這表明隨著房?jī)r(jià)持續(xù)飆升，房地產(chǎn)市場(chǎng)對(duì)一些美國(guó)人來說越來越遙不可及。

根據(jù)房地產(chǎn)網(wǎng)站Zillow最近的一份報(bào)告，美國(guó)有550個(gè)城市的典型房屋價(jià)值超過七位數(shù)。該網(wǎng)站稱，這是有記錄以來所謂“百萬美元城市”數(shù)量最多的一次，高于一年前的491個(gè)。

加州是“百萬美元城市”最集中的地區(qū)，有210個(gè)城市的平均房?jī)r(jià)超過100萬美元。紐約州有66個(gè)，而增幅最大的新澤西州有49個(gè)。

房?jī)r(jià)上漲在很大程度上是由高抵押貸款利率推動(dòng)的，房地美（Freddie Mac）的數(shù)據(jù)顯示，美國(guó)30年期固定抵押貸款利率上周達(dá)到6.79%。

Case-Shiller房?jī)r(jià)指數(shù)顯示，高昂的借貸成本阻止了房主將房產(chǎn)掛牌出售，造成供需失衡，導(dǎo)致1月份房?jī)r(jià)以創(chuàng)紀(jì)錄的速度上漲。

根據(jù)Zillow的數(shù)據(jù)，2月份美國(guó)中位數(shù)房?jī)r(jià)為34萬9216美元，已經(jīng)比今年年初上漲了4%。根據(jù)Zillow的最新預(yù)測(cè)，這超過了該公司對(duì)今年房?jī)r(jià)上漲0.9%的預(yù)期。