城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制是貫徹落實一視同仁滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求的重要舉措，是破解當前房地產(chǎn)企業(yè)融資困境的有力抓手，是維護購房人合法權益的有效手段，也是完善房地產(chǎn)項目管理的重大創(chuàng)新。恒豐銀行緊鑼密鼓抓好落實，成立工作專班，制定實施方案和盡職免責細則，建立項目敏捷對接機制和審批綠色通道，根據(jù)不同分行所在地的資源稟賦，逐行研究項目情況、解讀審查審批要點，精準支持房地產(chǎn)在建項目融資和建設交付。
在上下聯(lián)動、壓茬推進的政策執(zhí)行力的傳導下，恒豐銀行各分行建立健全工作機制，主動與各級協(xié)調(diào)機制對接，及時著手項目報批工作，對符合住房城鄉(xiāng)建設部和國家金融監(jiān)督管理總局“5+5”原則條件的項目做到“應貸盡貸”“能進盡進”，全力推動融資協(xié)調(diào)機制落地顯效。
成都市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制推送的白名單中，恒豐銀行成都分行跟蹤營銷的華興·濱江御園項目順利入選。成都分行加強前后臺協(xié)同、總分支行協(xié)同，調(diào)配專業(yè)骨干力量高效組織項目評審，有效運用綠色通道縮短審批時限、加快落地速度，迅速為其批復8億元房地產(chǎn)開發(fā)貸款授信額度，得到了屬地協(xié)調(diào)機制和企業(yè)的高度認可。
恒豐銀行湖州分行成立專項工作小組，根據(jù)房地產(chǎn)“白名單”制定融資支持計劃，實時跟進業(yè)務進展。在屬地協(xié)調(diào)機制的推動下，分行按照市場化、法治化的原則對推送項目迅速評估，針對當前市場情況及企業(yè)訴求，及時為公元玖境商品房項目提供3億元信貸資金支持，將項目銷售前景與還款計劃進行了合理匹配，給企業(yè)預留了還款緩沖時間，助力項目正常施工、如期交付，保障購房人合法權益。
位于海寧市高新區(qū)的某房地產(chǎn)開發(fā)項目建成后，預計可提供1300多套住房，可有效滿足新市民住房剛性需求。為積極滿足當?shù)厝罕妼?yōu)質(zhì)住房的期待，恒豐銀行嘉興分行優(yōu)化項目申報、完善授信方案、推動快速審批，為其投放貸款1.55億元，助力項目正常開發(fā)建設。
海寧高新區(qū)某商品房項目施工現(xiàn)場
恒豐銀行長沙分行對于符合協(xié)調(diào)機制條件的項目，采取“聯(lián)合盡調(diào)”“評審合一”等方式，在風險可控的基礎上，大幅縮短審查審批時限。某廣場建設中的重點項目急需支付工程款1.4億元，長沙分行房地產(chǎn)協(xié)調(diào)機制專班推動，相關部門所有流程壓茬推進，保留專項額度，縮短審核時間，迅速為項目發(fā)放1.4億元資金，滿足項目合理融資需求。
日前，國家金融監(jiān)督管理總局和住房城鄉(xiāng)建設部聯(lián)合印發(fā)《關于進一步發(fā)揮城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制作用 滿足房地產(chǎn)項目合理融資需求的通知》，為優(yōu)化完善城市協(xié)調(diào)機制提出了多項可操作、可落地的工作舉措。恒豐銀行將深入貫徹落實全國切實做好保交房工作視頻會議精神，按照協(xié)調(diào)機制新要求，進一步加大資源保障力度，提高貸款審批效率，更加精準支持房地產(chǎn)項目合理融資需求，為房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展貢獻力量。
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